Обложку не забудь, ага))0)0))0))0)0)0)
СИТУАЦИОННЫЙ ПЛАН
Гектары поменять и оформление чтобы текст не вылезал
Название территории: Дюна. Проект благоустройства территории Дзержинского карьера.Адрес: Московская область, г. Дзержинский, микрорайон Новые Котельники, ул. Угрешская, Большой Дзержинский карьер и Томилинский лесопарк.Тип пространства: территория смешанного назначения.
• Земли населённых пунктов: зона отдыха (рекреация);
• Земли лесного фонда: виды разрешённого использования — заготовка древесины (включая СОМ), заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов, заготовка пищевых лесных ресурсов, осуществление рекреационной деятельности.Граница проектирования:
• Спуск и подъём к карьеру со стороны ЖК «Новые Котельники»;
• Территория Большого Дзержинского карьера;
• Прилегающий лесной массив.Примерная площадь разрабатываемой территории: земельные участки с кадастровыми номерами 50:64:0020102:266 и 50:22:0000000:96728, общая площадь составляет 111073,49 м² (11,1 га).
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН 1:500
Территория у Большого Дзержинского карьера — ранее песчаный карьер, где добывали кварцевый песок, со временем он превратился в озеро с белоснежными пляжами и дюнами, — расположена на стыке плотной жилой застройки микрорайона Новые Котельники и природного массива.
Сейчас это место используется как стихийная рекреационная зона: жители спускаются к воде по необорудованным тропам, купаются на песчаных берегах и гуляют по прилегающему лесному массиву.
При этом территория не благоустроена: отсутствуют организованные спуски, дорожки и инфраструктура, что создаёт растущую нагрузку на ландшафт.
Генеральный план в контексте микрорайона «Новые Котельники»
Границы и основные сведения об участке изучены по открытым кадастровым данным. Для реализации проекта требуется подтверждение границ и получение актуальной инженерно-топографической основы.
Новый план фото-фиксации
Карта видовых точек
Фотошоп фотофиксация
ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА
Сделать временную шкалу в фигме
Происхождение. Большой Дзержинский карьер — бывший песчаный карьер, где в советское время добывали кварцевый песок для Люберецкого горно-обогатительного комбината. Это было одно из крупнейших в России месторождений кварцевых песков — сырья для хрусталя, аптекарской посуды, зеркального и оконного стекла. Из-за интенсивных раскопок были вскрыты грунтовые воды, и карьеры затопило, превратив в озёра с небесно-голубой водой.
Дюна и юрский период. Местные жители говорят, что песок образовался во времена юрского периода, когда здесь были воды доисторического океана Тетис. Территория Подмосковья была дном этого океана, поэтому в песке можно найти окаменевшие останки древних форм жизни.У Дзержинского карьера обнажаются пески мелового возраста, а останки динозавров обнаруживаются лишь в отдельных местах. Это подтверждает научную значимость территории.
Доступность и популярность. Карьер расположен в 20 минутах езды от метро «Котельники». Место популярно благодаря белоснежному песку на берегах и песчаному дну.Стихийная рекреация. Сейчас это необорудованная зона отдыха: жители спускаются к воде по стихийным тропам, купаются, гуляют по лесному массиву и устраивают фотосессии. Летом — толпы загорающих, осенью — пикники и прогулки с домашними питомцами.Контекст застройки. Территория на стыке плотной застройки ЖК «Новые Котельники» (квартал комфорт-класса) и природного массива.
ВЫВОД ДЛЯ КОНЦЕПЦИИ:
Место обладает уникальным визуальным кодом — белоснежная песчаная дюна юрского периода. Дюна становится основой концепции: её рельеф, фактура и цвет определяют характер территории и проектное решение.ВИЗУАЛЬНОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ
Для разработки проекта было проведено анкетирование среди жителей ЖК «Новые Котельники».
В опросе приняли участие 43 человека. Респонденты поделились тем, чего им не хватает на территории карьера, какие проблемы они считают самыми острыми и что хотели бы видеть в будущем благоустройстве карьера. Ответы жителей легли в основу проектных решений — от организации спуска к воде и освещения до костровых зон, лаунжа и смотровых террас.
Уменьшить свот анализ либо в 2 слайда
SWOT — анализ
План разрабатываемой зоны
Схема выполнена для учебного анализа на основе открытых картографических источников, спутниковых снимков и натурного обследования. Не является инженерно-топографической основой и не предназначена для строительства.
Пользователи территории:
• Родители с детьми — им важна безопасность, тень от листьев деревьев и чтобы ребёнок был на виду, а также зоны отдыха для восстановления энергии и общения с другими родителями.• Подростки — они хотят иметь своё личное пространство для отдыха, для встреч с друзьями и для активного отдыха после учебных занятий.• Взрослые жители ЖК — они желают видеть лаунж-зоны, хотят проводить время в тишине, смотреть на красивый пляж Дзержинского карьера, разжигать костер и мангал в лесу и организовывать уютные встречи с друзьями и соседями. Также некоторые хотят гулять с питомцами и тренировать их на специальных площадках, а другие заниматься спортом и бегать по утрам под лучами солнца.Подправить: жители ЖК (родители, дети, взрослые) И туристы
Концепция и нарратив
