Природа и логика совместимости
Совместная аренда — это маленькая социальная система со своими нормами, границами, обменами и конфликтами
В социологии соседство часто описывают как отношения, основанные на соприсутствии в одном пространстве, где постоянно нужно договариваться о совместной жизни и управлять дистанцией.
«Соседство — не столько „вступить в дружное сообщество“, сколько ежедневные переговоры о правилах сосуществования и границах».2 Обзор Богдановой, Бредниковой и Запорожец
Liz Devine, фото соседей по комнате в карантин. 2020 год
Личные границы и «своя территория»
В совместной квартире основной источник напряжения — конфликт территорий. У каждого есть ожидания, где проходит граница между общим и сугубо своим.
Гофман описывал повседневные взаимодействия как управление личными территориями. Люди делят личное пространство, право на тишину, контроль доступа к разговору и многое другое. В общей аренде эти территории неизбежно пересекаются.
Работа До Хо Су, созданная для выставки в галерее Тейт
Контроль над неопределённостью
Совместная аренда почти всегда предполагает слабую институционализацию: хрупкие договоренности, отсутствие долгой общей истории, высока вероятность съезда или смены соседей.
В этой ситуации человек защищает предсказуемость будущего, и даже незначительные моменты в быту воспринимаются болезненно.
С точки зрения теории повседневности, это защита онтологической безопасности (А. Гидденс).23 Когда сосед действует не по ожидаемому сценарию, тревога часто превышает реальный масштаб проблемы.
«Идеальный дом», До Хо Су, 2024 год
Идентичность и образ себя
При сожительстве человек постоянно находится в области видимости. Люди защищают образ нормальности, порядочности, аккуратности.
Когда сосед указывает на беспорядок, шум или недопустимое поведение, это часто воспринимается как угроза идентичности. Кажется, что тебя выставляют плохим человеком.
«Сосед», Егошин, 2024 год
Символическое равенство и статус
В совместной аренде редко проговаривается вопрос статуса. Однако в скрытой форме он присутствует постоянно.
Люди защищают право не быть обслуживающим персоналом, быть достаточно значимым, иметь право на равный голос в решениях.
Поэтому конфликты вспыхивают вокруг таких асимметрий, перевесов статусов. Социологически это можно описать как борьбу за признание (А. Хоннет).27 Бытовые действия воспринимаются людьми как сигналы уважения или его отсутствия.
Люди чаще и легче образуют устойчивые связи с теми, кто на них похож
Это проявляется и в совместном проживании. Исследования студенческих соседств показывали связь между сходством и удовлетворённостью отношениями у соседей по комнате.
Кадр из сериала «Друзья» 1994–2004
В совместной аренде важнее не найти копию себя, а совпасть по ключевым параметрам быта
Исследовательские работы по shared housing фиксируют повторяющиеся источники конфликтов: чистота, использование пространства, здоровье и безопасность, интимные отношения/гости, деньги и коммунальные платежи.
Исследования конфликтов в общежитиях (как довольно близкой модели) показывают, что важны не только темы, но и способы коммуникации. Конфликты часто вырастают из избегания разговора, накопления претензий и несвоевременной конфронтации, когда эмоции слишком накалены.
Эмпирические данные показывают, что при выборе соседа люди в первую очередь ориентируются на практические и проверяемые параметры (порядок, финансовая дисциплина, режим, уважение личного пространства), а не на абстрактные качества личности.
Результаты опроса Авито Недвижимость и Литрес от 11 марта 2025 года
С точки зрения социологии повседневности (А. Шюц, Г. Гарфинкель)29, люди в обыденной жизни ориентируются на типизированные ожидания, то есть то, что будет происходить с высокой частотой и предсказуемостью.
В совместной аренде такими повторяющимися событиями являются оплата счетов, использование общих пространств, уборка, шум, пересечение личных границ
С позиции теории рационального выбора Коулмана, выбор соседа — это ситуация ограниченной рациональности и асимметрии информации21
Люди не могут полностью узнать будущего соседа и сталкиваются с высокой ценой ошибки.
В такой ситуации рациональным становится не поиск наилучшего варианта, а избежание худших сценариев. Практические критерии (платит ли вовремя, соблюдает ли чистоту, не нарушает ли границы) напрямую связаны с этими сценариями.
Таким образом, логика человеческих действий в совместной аренде сводится к защите границ, предсказуемости и символического равенства. Конфликты возникают там, где эти базовые ожидания оказываются не согласованы и не институционализированы
В следующей главе мы рассмотрим, как именно зарождалась и развивалась потребность в формализованных нормах и сознательном установлении правил дома в истории Нового времени…
