Дизайн-проект квартиры с видом на Гудзонов залив
Вы думаете, что спроектировать квартиру в Нью-Джерси из Москвы — это фантастика? Поверьте, это возможно. Проверила на себе. Кейс: светлая американская квартира 120 м² с панорамными окнами и видом на Гудзонов залив. Первоначальный запрос заказчиков (семейная пара): создать уют, добавить комнату для младшего сына, перепланировать неудобные кладовые, создать много мест хранения, внедрить существующий диван и кровать.
Планировочные решения приняли довольно быстро: появилась дополнительная детская, гардеробная при спальне, вместо нескольких кладовок сделали удобные шкафы для хранения. В работе приходилось учитывать множество нюансов, характерных для США и отличных от стандартов РФ, начиная с другой системы мер и заканчивая газовой плитой и электросистемой в 110 вольт (спасибо Эдисону).
Самым муторным для заказчиков был этап согласований и разрешений. Там ты не сможешь начать ремонт, предварительно не получив все необходимые разрешения!
В США (кондоминиум Нью-Джерси): 4-6 недель (а по факту 6 мес.), 4 слоя согласований: ⦁ HOA (ассоциация собственников) ⦁ Licensed Architect (проект нужно заверить лицензированным архитектором) ⦁ Building Permit (разрешение от города) ⦁ Инспекции после работ Каждый слой — отдельное письмо, отдельный сбор документов.
Потом дошли до сантехники. Американский унитаз — это совсем другая система. В РФ система гравитационная и выпуск горизонтальный в стену, в США система сифонная и работает по давлению воды. Выпуск вертикальный в пол (это не позволило нам перенести унитазы при проектировании санузлов).
